미국 리츠 아이언 마운틴 주가 전망과 분석, 미국 500대 기업 80% 이용

미국 리츠 아이언 마운틴 전망을 분석해 보았습니다. 아이언 마운트(Iron Mountain)은 1951년 창립한 회사이지만 비즈니스 초기 모델이 창고 임대업, 물품 보관업(자산관리)이라서 사실 그렇게 주목받지 못했습니다. 안정적인 배당 리츠로 알려져 있지만 , 최근 IDC, 클라우드 서비스, 정보보호 등으로 업무를 확대하면서, 시장에서 재평가가 일어나고 있습니다.

 

아이언 마운틴 서비스는 S&P 500 기업 80%가 이용할 정보도 기업 자산관리 분야에선 탄탄한 신뢰를 바탕으로 안정적인 비즈니스를 해왔습니다. 최근엔 IDC(데이터 센터), 클라우드와 정보보호로 사업을 확장하고 있는데, 이 부분이 주가 재평가가 되고 있습니다.

미국 리츠 아이언 마운틴 주가 전망과 분석, 미국 500대 기업 80% 이용

​현재는 전세계 50개 국에서, 1,45개 시설을 운영하고 있으며, 대략 9천만 평방 피트 정도의 임대면적을 가지고 있습니다. 현재 아이언 마우틴 시가총액은 140억 달러, 추정 매출은 44억 달러, 주당 현금흐름은 2.76달러로 양호합니다.

 

아이언 마운틴 배당률은 5.23%(12월 12일 기준), 5년 배당성장률은 4.98%입니다. 월배당으로 잘 알려진 리얼티 인컴 배당률 4.15%, 5년 배당성장률이 3.49%보다 아이언 마운틴 배당이 훨씬 좋습니다.

미국 리츠 아이언 마운틴 주가 사업 모델(붉은색원이 신규 비즈니스 )

아이언 마운틴 주가 상승률과 리얼티인컴 주가 상승률을 비교해 보겠습니다.

 

최근 리얼티인컴과 아이언 마운틴 2년 주가차트인데, 아이언 마운틴 주가 상승률이 72%로 리얼티 인컴 1%1%에 비하여 압도적인 주가 상승을 보였습니다.

아이언 마운틴 주가 상승률과 리얼티인컴 주가 상승률을 비교 2년 차트

아이언 마운틴 주가 상승, 배당률 모든 면에서 리얼티 인컴보다 우수한 성과를 보였습니다.

 

아이언 마운틴의 사업전망도밝습니다. 리얼티 인컴은 소매 임대업이라 성장성은 낮습니다. 반면 아이언 마운틴이 주력하는 데이터 센터(IDC) 리츠는 가장 유망한 분야 중에 하나입니다.  IT가 발전할수록 내부 인프라 보유보다, 외부 IDC를 활용하려는 니즈가 커지기 때문에 이 분야의 성장은 매우 빠릅니다.

 

 아이언 마운틴은 기존 고객들과 신뢰에서 다져 온 자산을 보관-관리-폐기하는 분야의 노하우가 IDC와 클라우드로 확장되어 상당한 사업 확장성을 보일 것으로 전망하기 때문입니다. 여기에 더하여 자산의 정보보호로 확대하는 비즈니스 모델의 전망은 좋아 보입니다..

 

기술적 분석으로도 아이언 마운틴 주가는 역사적 전고점을 돌파하였습니다. 15년 넘는 박스권을 돌파하여 상승하는 추세라 매우 기대가 큽니다.

아이언 마운틴 주가는 역사적 전고점을 돌파, 

주식 격언에 '물려도 신고가 종목에 물려라, 달리는 말에 올라타라' '란 말이 있는데, 아이언 마운틴도 역사상 신고가를 돌파해서, 관심 있게 지켜보고 있습니다. 아이언 마운틴은 달리는 말에 올라타라는 격언이 맞을지 관심입니다. 

그러나 아이언 마운틴에도 약점이 있습니다. 첫째는 새로운 비즈니스 전환에 따라 투자비를 차입으로 조달하다 보니, 부채가 높아지는 약점도 있습니다.

둘째는 IDC 센터 리츠에는 에퀴닉스가, 클라우드서비스에도 MS, 아마존 등의 강자들과 어떻게 경쟁해 나갈지도 약점입니다. 아이언 마운틴의 자산관리와 특화된 서비스로 나간다면 상당한 경쟁력은 있을 것으로 보곤 있습니다.. 

 아이언 마운틴은 주가 추세, 배당률, 향후 전망 등을 살펴보았고, 투자에 참고가 되시면 감사하겠습니다.

 

본 포스팅은 단순정보 제공이며, 투자에 대한 판단과 책임은 투자자에게 있음을 강조드립니다.